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毕业季租房调查 | 北上广不相信眼泪,他们都关注……

大同特价租房 2018-07-15 00:38:08

一年一度毕业季,应届生租房直接推动了租房市场的繁荣。而北京、上海、广州这三个大城市对毕业生总是有种神奇的吸引力,今天小租就带领大家走进这三个城市,看看这些城市的租客都最关注什么。

北京:长租公寓受青睐

在北京,诸多应届毕业生踏入社会租房首选是长租公寓。百度指数显示,北京地区“长租公寓”的搜索量整体保持上升趋势。北京自如生活资产管理有限公司首席运营官梁占华曾对媒体表示,自如2018年一季度需求量相比去年一季度涨了3倍。

“我和同学一起租了一套两居室的长租公寓,北欧的装修风格,很漂亮。现在,就忙着买一些锅碗瓢盆,开始生活了。”在北京西城租房的小周最近忙着购置各种家居用品,她表示公寓设备很齐全,简单收拾后就可以拎包入住。“长租公寓的装修一般都比较精致,环境干净整洁,可以住得更舒心。”房子颜值也很重要。

服务周到、装修时尚、房源靠谱这些优点让长租公寓深受北京毕业生喜爱。当然,除了省心、装修时尚、靠谱,毕业季优惠活动也是毕业生选择长租公寓的重要原因。据了解,为了抢滩毕业生市场,各大租赁机构纷纷推出了诱人的优惠活动,比如自如的“海燕计划”,成功申请海燕计划的毕业生,可以免押金入驻自如房源;万科泊寓针对毕业生推出了“港湾计划”,活动最高奖励可免租1年等等,对毕业生都具有极强的吸引力。

上海:租客看重生活品质

上海,被人冠以“魔都”之名,选择在这里发展,意味着选择了较高的生活成本,尤其是住房成本。在相关机构的调查中,上海的房租收入比接近50%,这意味着,如果在上海没有住房,收入的一半要用于支付房租。

对于多数普通应届生租客来说,选择合租,先找个“窝”安顿下来是普遍心理,但租金并不是每个人的首要考量因素。

毕业生小刘表示,他和同学的租房预算在每月1200元到1500元,所以不少人选择合租一个相对面积较大的单间过渡。“租房远一点租金是比较便宜,但从长远考虑,算上交通成本、生活便利性,还是有不少人会选择离单位近一点的区域,这样也不会降低生活品质。”

另一位女生小陈,对于居住环境要求更高。毕业前夕,她通过手机APP找到了自如公寓的一套三居室,简洁朴素的装修风格很符合她小清新的喜好。经过现场看房,小陈选中了三居中较小的一间。房间面积10平方米,租金每月1980元,支持月付,骑车10分钟能到单位。“合租的都是今年的毕业生,而且都是女性,这样相对安全,而且与室友也有共同语言。”在经济承受范围内,小陈对自己租到的房子很满意。

广州:期待租购同权落地

“租购并举”是贯穿2017年广州楼市的一个关键词,如何保障租购同权的落实,成为广州2018年的工作重点。2018年1月15日,广州市市长温国辉在新闻发布会上表示,各区已在推动落实“租购同权、学位到房”。

随着“95后”迈入职场,新一代毕业生的住房观念也在变化。“父母认为,在一个城市定居,要考虑到未来5~10年甚至下一代,所以更愿意举全家之力买上一方小天地。”对于租还是买,一部分毕业生说出了自己的想法:“其实,我一辈子租房都没问题。租房也能生活,加上租购同权的新政策,买房并不是我的奋斗目标。”

“租购同权”吸引了大量买不了房又希望未来子女能享受到广州教育等资源的人,推行这一政策的区域中荔湾区最为宽松,租房合同备案生效一年以上就有机会对口入学。其他区大多为统筹安排学位或将租房作为积分条件。据悉,广州构建来穗人员凭积分享受公共服务模式,毕业生有望通过积分入户。

北京上海广州的毕业生租客,他们租房观念,非常具有典型性。注重生活品质、青睐长租公寓、期待租购同权,这些都是住房租赁时代中,我们每一个租客内心的真实想法。小租相信,在不久的将来,租购同权将一点点落实,长租公寓将越来越具性价比,我们的租住生活也将充满品质感!

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