[摘要] 本次规划确定SD-A-01至SD-A-11地块用地性质为商业用地；SD-A-12、SD-A-13地块用地性质为广场用地；SD-A-14地块用地性质为公园绿地；SD-B-01地块用地性质为商业用地；SD-B-2地块用地性质为防护绿地。
大同市御河十里河交汇处西北侧片区控制性详细规划
（控规公示2022016号）
规划背景和目的
为适应新的国土空间治理体系的要求，落实大同市国土空间总体规划在该区域功能分区要求，本规划范围进行控制性详细规划编制是作为开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制，进行各项建设的法定依据。
规划方案
1、用地布局
本次规划确定SD-A-01至SD-A-11地块用地性质为商业用地；SD-A-12、SD-A-13地块用地性质为广场用地；SD-A-14地块用地性质为公园绿地；SD-B-01地块用地性质为商业用地；SD-B-2地块用地性质为防护绿地。规划用地方案具体详见下图。
2、开发控制指标
（1）容积率
结合规划范围的功能定位，SD-A-01地块容积率≤1.5；SD-A-02至SD-A-09地块容积率≤0.8；SD-A-10和SD-A-11地块容积率≤1.0；SD-B-01地块容积率≤0.6。
（2）建筑密度
SD-A-01至SD-A-11地块建筑密度≤50%；SD-B-01地块建筑密度≤30%。
（3）建筑高度
SD-A-01至SD-A-11地块、SD-B-01地块的建筑高度≤10米，局部二层，形成错落有致的空间关系。
（4）绿地率
SD-A-01至SD-A-11地块、SD-B-01地块绿地率≥20%；SD-A-12、SD-A-13地块绿地率≥20%；SD-A-14地块绿地率≥75%；SD-B-2地块绿地率≥75%。
规划地块控制指标具体详见下表。
公示说明
按照国家相关法律法规的相关规定，现对上述地块的控制性详细规划予以公示，并征求利害关系人的意见。如有异议，利害关系人请于公示截止日起五日内向大同市规划和自然资源局提出意见。
联系电话：0352-7789831
公示时间：2022年07月21日至07月30日
大同市规划和自然资源局
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