[摘要] 买房是大家一生中最重要的事情，而不少人因为生活所需只能付首付，用贷款的形式来买房子。而不少人不知道首付需要交多少，买二套房的的首付是多少。那么大同房天下就来介绍一下关于买房首付是多少和二套首付应该付多少！
买房是大家一生中最重要的事情，而不少人因为生活所需只能付首付，用贷款的形式来买房子。而不少人不知道首付需要交多少，买二套房的的首付是多少。那么大同房天下就来介绍一下关于买房首付是多少和二套首付应该付多少！
1、买首套房首付
商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付
商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
以上就是买房首付和二套首付的全部详细介绍，您如果还有什么疑问，大同房天下网都可以给您解答！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
