[摘要] “大客厅、小卧室”是近年来较为流行的一种户型设计风格。以大同地区为例：不少130平米以下的紧凑型三室，客厅面积也多设计到20平米以上，主卧还得保证不小于15平米；作为代价，两个次卧和餐厅往往就比较袖珍了。这样的设计，图纸的视觉观感当然是好的；然而这种空间配比方式，是不是适合所有家庭呢？
“大客厅、小卧室”是近年来较为流行的一种户型设计风格。以大同地区为例：不少130平米以下的紧凑型三室，客厅面积也多设计到20平米以上，主卧还得保证不小于15平米；作为代价，两个次卧和餐厅往往就比较袖珍了。这样的设计，图纸的视觉观感当然是好的；然而这种空间配比方式，是不是适合所有家庭呢？事实上，有相当一部分客户，特别是三代同堂的家庭，对“大厅小卧”的设计思路提出了异议：
首先，卧室有些窄，客厅太浪费。
三代同堂，当然有老人。老年人经历过艰苦年代，爱积攒物件，扔了可惜，留着占地；新建小区又没那么多储藏室，东西放哪儿呢？尤其我们大同，老辈们睡惯了炕，哪怕是不烧火的木炕、榻榻米，家里总要设一个。以长宽3.3米乘3米、面积10平米左右的小型卧室为例，2米打炕，1米留门，已经不剩什么了。
孩子是一个家庭中受重视的对象。书桌、书橱、衣柜、床具、乐器、玩具、单车……他们需要的置物空间，实际上一点都不少，并且还会逐年增加。如果再养个二胎，不少东西就得是双份，床倒是可以改成上下床，可其他的呢？
而与此同时，空落落的客厅里，沙发、茶几、电视三大件，寂寞地等待着“传说会来、难得一遇”的客人们……客厅的很多空间，实际上并没有被利用起来。
再说，过去那种合家围看电视的时光，已经一去不复返了。这就让大客厅存在的意义，有时甚至还不如在卧室多添一张电脑桌更能解决问题。
其次，厨房不够大，餐厅不够大。
紧凑型三室，有些可以小一点，有些没法小。比如：卫生间反正一次只能一个人用，轮着来好了；但餐厨空间要是小了，可就没法轮着用了。
先看厨房：家里人口多，厨房用品就多。大尺寸的水槽和案板、双开门的大容量冰箱，都是必备，甚至往往连做饭，也得两个人同时操作；再说餐厅：五、六口人齐刷刷一起落座，1.4米以下的短餐桌难堪大用，同时还要留出必要的过道，让人可以起身走动。过小的餐厅，餐桌无论横摆竖摆，总没法让人舒服起来……这些尺寸上的硬性要求，对开间过窄的餐厨设计，是相当严峻的考验。
有一点还必须提及：很多家庭中，一家人齐聚餐厅的时间常常是远多于围坐客厅的时间的。这么一来，太大的客厅搭配过小的餐厨，就形成了某种程度的资源错配。
像这样的客户，我们推荐大家选择天和城的126平米B户型。它具备以下一些优势，在保持紧凑、满足使用的同时，有效地解决了上述问题：
、面积浪费极少。鲜明而突出的一点，是整个户型特别方正，没有任何多出一角的地方，所有廊道加在一起只有9平米左右，空间的有效利用率极高。而且公摊率不足24%，把更多的空间留在了户内而不是户外，真正让每一寸空间都做到了物尽其用。
第二、南北通透。整体进深只有10.4米，层高高达3.1米，典型的南北通透设计，通风采光条件极佳。为了加深印象，我们取出其中的一块给大家举例：客厅和餐厨区域，整体尺寸是3.9米乘以10.4米。如果相等面积下像某些户型一样拉长进深到14米，那么开间就只剩下可怜的2.9米了，使用不便。
B户型样板间（效果图）
第三、次卧宽大。两个次卧的面积分别超过了12平米和15平米，六口之家的每个成员，都拥有足够的个人空间。而且这两个卧室面积增大的方式，不是靠着增加进深，而是拉宽了开间，这就使得它的采光面更宽，舒适度也大为提升。
第四、餐厨完整独立。开间达到了令人羡慕的3.9米，整体面积将近15平米，完全可以满足容纳物品、全家用餐的需求。餐厅摆放90公分宽的餐桌，一边靠墙再打一组60公分宽的橱柜，即便这样，也仍然还空余出足足2.4米的宽阔空间。
B户型样板间（效果图）
第五、硬件上佳。入户门来自知名一线品牌，市场价上万；窗户同样选材优良，铝材和五金件都经过精挑细选，结实耐用不易形变；玻璃中空层厚达12mm，施工时特别强调密封保护，保温隔音效果突出。
第六、入手不难。以9号楼一套16层的房源为例:建筑面积126.26平米，单价8090元，贷款享受97折，总价是990800元。首付30%为297800元（取整），三十年月供仅需3678元。——楼层理想，首付不足30万，月供不足3700元，对比当前御东的房价来说，可以说是难能可贵了。
综上所述，这套户型性价比突出、实用性良好，非常适合人口较多、或者更强调卧室体验的家庭使用。
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