[摘要] 2017年上半年大同的房地市场上涨热潮是万里长河中掀起的一朵大浪花还是市场大涨前奏？在这半年的期间，大同房地市场的高温似乎一直没有退却。与此同时，在大同从没有出现过的“地王”今年也拔地亮相。同样也在昭示着土地市场的火爆。
随着今年大同房地市场各种利好条件，大部分楼盘开发商为了提升商品房销量，在未取得商品房预售许可证的情况下擅自宣传促销，对购房者构成误导。针对这一苗头，大同房管局与市规划局联合出台《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，坚决禁止在未取得商品房预售许可证前擅自预售商品房，违规者将面临重罚，直至被取消房地产开发资质。同时，房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得开盘以认购、收取定金、预收款、等形式变相预售商品房。
大部分楼盘下半年推出，量价或创新高
八成楼盘因手续不全，导致大多楼盘停滞整顿等待证件齐全才可以再次销售，再加上近期政府相关部门下达通知商品房资金监管等一系列政策，严厉整顿规范大同楼市，被网友誉为高温楼市打了一针“镇静剂”。
据悉，多数楼盘《商品房预售许可证》将在10月份集中下发，楼盘项目开盘也将会集中在一个时间段。在这种情况下，大同楼市是否还会一如既往“开盘即售罄”？房价是否会新的一轮飙升？
小编认为，若大同房地市场政策和大环境没有大变动，预计下半年大同的楼市仍然会保持在一个高温状态。“金九银十”会是一个关键点，或会出现超过三四月份的销售量，出现新一波的上涨，令下半年大同楼市销售量和销售价格有机会创新高。
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