[摘要] 在房价下跌的预言多次失效，房价反而快速上涨后,大同的购房者已开始产生恐慌心理,并形成了房价将会持续上涨的心理预期，也导致人们买房的渴望更加强烈。购房者心理上的压力越来越大，普遍都开始感到焦虑。
“居者有其屋”几乎成了现在所有人心中的执念。子女结婚要买房、孩子上学要买房、老人养老也要买房，房子甚至成为了大同人选择投资的渠道之一。房价越推越高，人们买房的渴望就更加强烈。“买房”这件事几乎让所有购房者都不同程度患上了“购房焦虑症”。
房价预期上涨的焦虑
对当前大同的房价。一方面，多数居民都表示“很高，上涨太快，难以接受”，已 过了大多数人的心理预期和实际购买能力。另一方面又看到，政府政策在大幅度转向御东新区开发、高铁建设即将通车、开源桥也即将通车等，无一不预示着未来大同房价尤其是御东新区房价可能再一次快速上涨。
在这种情况下，购房者是疯狂的“抢着上车”，房价在调控下是“越挫越勇”。居民对未来大同房价的上涨预期感受更加明显，尤其是没钱又渴望买房的刚需置业者焦虑和悲观的情绪越来越浓。投机愈发盛行、泡沫开始泛滥、“买涨不买跌”的心态等各种乱象充斥着整个大同楼市。现实生活中的压力，再加上看到房价飞涨，似乎短期内没有回落的可能，于是人们更加急切购房，无形中就做了推高房价的帮手。
有钱买不到房的焦虑
小编前几天在御东某楼盘遇到了正在看房的张女士。张女士对小编说，自打2016年家里就想着为即将结婚的儿子买套房。当时想着大同这么多楼盘，可以慢慢挑选一个合自己心意的。但从过年开始到现在，张女士越发感到焦虑。自己家中预算是50万左右，本以为够了。可从过年到现在大同房价整体上涨，均价直逼5000元/㎡，大同人向往的御东新区均价更是破了5500元/㎡大关，并有进一步快速上升的趋势。好不容易攒够的钱又不够了。
2017年的大同楼市令很多像张女士这样的刚需族“措手不及”，手头的那点房钱完全跟不上房价涨幅，很多人的心态也从懵懂变成了焦虑。只要关注楼市的人都知道，目前大同在售的楼盘，凡是好点的楼层都不止这个价格。房产商打的旗号是均价，但在实际操作中却都是“一房一价”。地段不同、楼层不同、户型不同、梯户不同，以及所谓的楼王等各种门槛，一步步的抬高了房子的价格。这让那些渴望买到好户型、好楼层的购房者失望与焦虑感骤增。有钱买不到房，这真是一个尴尬的年份。
房贷还款漫长的焦虑
在很多购房置业者看来，买房前的生活：买房热情高涨，千方百计向朋友亲戚借钱缴纳首付，银行按揭，就是为了买一套属于自己的房子。买房后的生活是：举家还贷，几乎用尽后半生为银行打工。每月收入扣除房贷，工资所剩无几，对于家庭任何的变动都小心翼翼，步步为营。怕丢工作，不敢跳槽，担心生病，更怕在未来还贷的十几甚至几十年内，银行又开始不断加息。
这种漫长的还贷道路，无疑是一种让人焦虑甚至是恐惧的折磨。为了一套房子透支了整个家庭的未来，让所有人都活在了巨大的压力和阴霾下。
楼市前景不明的焦虑
其实多数的购房者都有这样一种心理：一方面，买房投资给自己带来了实实在在的巨大，让买到房的人欢欣鼓舞。但另一方面又对楼市有一种隐藏在内心的恐惧。房价炒得越高，说明楼市水分越大，透支了两三代人积蓄换来的一套房子，会不会随着大同楼市“拐点”真正的到来，开始严重缩水呢？
未来的不确定引发了潜在焦虑，当人们无法把握未来时，就会产生种种猜测，可又不能在短期内得到证实。所以，难免会出现各种焦虑症状。
楼市的“疯涨”终将止于消费者的理性回归
购房人既是房价上涨的受害人，也是最直接的推手，最彻底的接盘者，更是力量最弱小的一方。有道是：解铃还须系铃人。既然是大家的非理性需求推涨了房价，那么就需要大家从购房狂热中跳脱出来，回归理性消费。一定要放弃买房一步到位的念头，树立梯级消费观念，理性购房、量力而行。可先租后买，积蓄达到一定地步先购买小平米房子，等经济实力进一步提高时再考虑更好的房子。
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