[摘要] 2017年上半年，大同楼市新项目不断入市，房价连创新高。政府部门为稳定大同楼市，连续出台相关政策，严格规定楼盘销售，并惩治了一些违规地产商。使得众多新楼盘暂时无法销售，而对于刚需置业者来说也是“一房难求”。
在这种情况下，从下表可以看出：目前大同新房均价整体增长较缓，由4月的4928元/㎡下跌到5月的4690元/㎡，然后再缓幅回升到6月的4881元/㎡。而大同二手房的均价整体快速上涨，由4月的4314元/㎡小幅上涨到4398元/㎡，然后在6月大幅上涨到4687元/㎡。
这就呈现出一个新的局面：目前，大同新盘销售量小，价格涨幅缓慢；二手房交易火热，价格涨幅巨大。
想必各大房地产商为了新盘销售，也为了占据市场先机必定抓紧办理“五证”，众多置业者同样蓄势待发，外地人也紧盯大同楼市，黄牛党也恐将再现。这都预示着2017下半年大同新盘竞争可能非常激烈，价格也可能持续上涨再创新高！
一、靠近御河两岸的房子
御河作为连接老城区和新城区的纽带，其周边，基础设施完善，环境良好，商业圈成熟，是目前大同房价较高的区域。如果你属于购房的刚需群体，在目前新盘未开，“一房难求”的情况下，不妨多多留意此区域的二手房。随着御东的发展，这里的房价增长后劲巨大。即使大同楼市未来发展遇到挫折，这里的房子也是“保值”的利器。
二、御东新区的房子
御东新区是大同未来发展的重点，所以其重要性毋庸置疑。作为刚需置业者如果有看到出售的房子，哪怕偏一点或贵一点，建议大家能买也尽量买下来。买这里的房子，用一句多数人都听过的话，那就是“买未来”。
三、古城周边的房子
古城的建设与发展是大同旅游发展的重头戏。未来，当古城全面建设完成后，大量观光旅游者的到来，相信古城周边的房价也将有一个质的提升。所以现在买古城周边的房子，同样是一个不错的选择。
当2017下半年新盘可能陆续开放价格持续上涨时，二手房的价格想必会有所下降。因此，作为刚需置业者完全可以退而求其次，选择这些地段相对较好、涨幅相对较慢的二手房。
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