[摘要] 2017年4月，大同市房管局与市规划局联合出台《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，规范大同市房地产市场秩序，严厉查处商品房销售违法违规行为，明确要求未取得商品房预售许可证的，不得向购房人收取或者变相收取定金、预收款等费用，违者将受到严厉处罚。
进入3月份以来，随着房地产市场回暖，大同市房地产市场出现了一些以认购、预定、排号、发卡等方式，向买房人收取或者变相收取定金、预收款等费用的行为，严重扰乱了正常的市场秩序。《通知》要求，首先，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。其次，开发企业取得预售许可证之后，大同市房管局将在《大同日报》上公告楼盘位置、许可的楼号及面积等，告诉广大购房者，这个楼盘的许可楼号已合法化。第三，将严厉打击未取得预售许可证售房的行为。第四，近日将进行商品房预售资金监管，确保工程如期完成，切实维护广大业主的合法权益。
大同市房管局提醒广大消费者，增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。购买房屋时，要到已取得商品房预售许可证的房地产企业去购房，自觉维护自己的合法权益。
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