今年以来，随着楼市库存量的减少，我市房地产市场开始全面升温。许多楼盘的尾房成了众人争抢的香饽饽。在购房需求水涨船高的当下，如何选择一处具有增值保值的房子，也得经过一番仔细推敲。
地段还是地段。业内人士指出，房产是否保值或者增值，重要的还是看地段。的房子尽管价格相对于周边的房子要高，但未来是具有保值增值的功能。所谓，就是一个城市的政治文化中心，并配有完美的生活配套，无论是交通、购物还是生活都非常方便快捷。这样的房子不但有保值功能，而且未来潜力无限。
学区的房稳赚不赔。随着人们对教育的重视，学区的房作为中国特色现象长盛不衰，越是经济发达的城市，其学区的房越是具有强劲的增值功能。在我市也不例外，好学校周边的学区的房价格坚挺，保值增值功能非常明显。如果作为投资，学区的房也是投资房产不错的选择。
优质楼盘投资潜力大。选房子就要选优质楼盘，同一地段的房子，优质楼盘的保值增值功能大大优于普通楼盘。当然，优质楼盘要从多方面衡量，开发商实力、楼盘品质、物业服务、社区文化等都是构成优质楼盘的重要因素，消费者可从这几方面考察房子未来的增值保值潜力。
以上三点是决定房子是否具有保值增值能力的重要指标，如果三点都具备，那更是不可多得的黄金房源。了解了这些，想必聪明的消费者一定会选到一处称心如意的房源。
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