转眼又是年中，回首上半年的楼市，尤其是住宅市场，只能用一个“火”字来形容。
不论是新建商品房还是存量房都成为市场上的抢手货，一些品质楼盘更是创下骄人的业绩。
楼市火热的背后，是各种因素综合作用的结果。政策利好是首要因素，而各大城市的房地产市场普遍升温的大背景也不断刺激着购房者的神经。在买涨不买跌的心理预期下，不少人急于出手购房，提前透支消费能力。这一部分人群也成为催热楼市的强大动力。
从某种意义上看，楼市和股市有一些相似，行情好时，人们一窝风跟进；行情不好时，乏人问津。而楼市与股市根本不同的是，股市是投资，有风险；而楼市的发展主要是为了满足人们的住房需求，投资的作用已逐渐消失。作为人们生活中大的一宗商品，房子的购置是所有家庭的大事，直接关系到每一个家庭的生活品质。买多大的房子，买多少钱的房子终还得依据家庭的经济能力而定，既要保证舒适宜居，还要让家庭能够承受，这样的购房行为才是正确的、理性的。
因此，买房子切不可跟风，也不能盲目，要根据自己的能力和需求量力而行，适时出手才是明智之举。
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