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租房市场波澜不兴

大同传媒全媒体  2016-07-15 14:44

暑假期间,这是一年中租房的黄金季节。那么,今年的出租房市场行情如何?记者对此进行了深入探访。

暑期来临,与火热的气温相比,记者发现,大同的租房市场有些冷清,不温不火的态势折射出房地产市场的一些新变化。

每逢暑期,出租的房源都会集中上市。今年也不例外,记者在市场上了解到,暑假一到,许多学区周围的房随着孩子学业的完成而重新上市,而即将入学的家庭则急需租赁房子,新旧房客交替之际,正是租房热闹的季节。

据信誉房产的负责人介绍,近一段时间,新增的出租房源多了起来。这些房源有的是因为主人去外地工作,因此想要出租,有的是刚装出来的新房,专门用来出租。也有的是房主买了新房,把旧房租出去赚取租金。其中,有许多房主是在御东买了新房,而把城内的旧房出租。从中不难看出,随着御东新区的各种利好,越来越多的人选择在新区购置新房。

出租不易价格回落

随着大量出租房源的上市,想顺利出租也没有那么轻而易举。在一家房产中介的出租房源登房表上,记者看到,一套70平米两室一厅的房子,家电、家具齐全,租金为每月850元。尽管价格不高,但登记已有很长时间也没有租出去。

这家中介的工作人员告诉记者,跟往年相比,今年的租房价格有所回落。像这套70平米的房子,往年低也能租到千元以上,而今年只能要到850元~950元。而比较抢手的新房,价格同样有所降低。如御锦源小区100平米左右的两居室,前几年月租金低也得2000元,而今年大都在1500元左右。

尽管价格有所降低,但许多房子想找一个合适的租户还真不容易,尤其是一些老小区的房子,都不太好出租。

究其原因,一个业内人士分析说,充足的房源给消费者丰富的选择。今年以来,我市新建商品房市场一片火热,许多人开始出手买新房,那么旧房子就进入了租房市场。房子多了,自然价格就会有所回落。对于广大租房者来说,丰富的房源、回落的价格营造出了租房的好时机,此时出手租房不啻是绝佳的机会。

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