暑假期间，这是一年中租房的黄金季节。那么，今年的出租房市场行情如何？记者对此进行了深入探访。
暑期来临，与火热的气温相比，记者发现，大同的租房市场有些冷清，不温不火的态势折射出房地产市场的一些新变化。
每逢暑期，出租的房源都会集中上市。今年也不例外，记者在市场上了解到，暑假一到，许多学区周围的房随着孩子学业的完成而重新上市，而即将入学的家庭则急需租赁房子，新旧房客交替之际，正是租房热闹的季节。
据信誉房产的负责人介绍，近一段时间，新增的出租房源多了起来。这些房源有的是因为主人去外地工作，因此想要出租，有的是刚装出来的新房，专门用来出租。也有的是房主买了新房，把旧房租出去赚取租金。其中，有许多房主是在御东买了新房，而把城内的旧房出租。从中不难看出，随着御东新区的各种利好，越来越多的人选择在新区购置新房。
出租不易价格回落
随着大量出租房源的上市，想顺利出租也没有那么轻而易举。在一家房产中介的出租房源登房表上，记者看到，一套70平米两室一厅的房子，家电、家具齐全，租金为每月850元。尽管价格不高，但登记已有很长时间也没有租出去。
这家中介的工作人员告诉记者，跟往年相比，今年的租房价格有所回落。像这套70平米的房子，往年低也能租到千元以上，而今年只能要到850元~950元。而比较抢手的新房，价格同样有所降低。如御锦源小区100平米左右的两居室，前几年月租金低也得2000元，而今年大都在1500元左右。
尽管价格有所降低，但许多房子想找一个合适的租户还真不容易，尤其是一些老小区的房子，都不太好出租。
究其原因，一个业内人士分析说，充足的房源给消费者丰富的选择。今年以来，我市新建商品房市场一片火热，许多人开始出手买新房，那么旧房子就进入了租房市场。房子多了，自然价格就会有所回落。对于广大租房者来说，丰富的房源、回落的价格营造出了租房的好时机，此时出手租房不啻是绝佳的机会。
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