[摘要] 一部电视剧《嘿，老头》的热播，敲醒了多少子女的心。面对着日渐老去的父母，仅是感谢和陪伴远远不够，作为子女应该做的就是给父母创造安享晚年的环境。随着我国逐渐步入老龄化，更多的老年人只能独自生活，因此要求有养生房及设施，“养老地产”蓄势待发。
一部电视剧《嘿，老头》的热播，敲醒了多少子女的心。面对着日渐老去的父母，仅是感谢和陪伴远远不够，作为子女应该做的就是给父母创造安享晚年的环境。随着我国逐渐步入老龄化，更多的老年人只能独自生活，因此要求有养生房及设施，“养老地产”蓄势待发。
什么是“养老地产”
养老地产是把“家庭养老”由分散居住变为集中居住，通过专业的规划、设计与服务来作为吸引力。所谓养老地产，是“养老+地产”的一种复合地产，这种模式是将房地产开发与创造老年消费生活方式密切结合，将房地产业和养老相关产业进行整合，从而将养老的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合性质的老年人居生活，它既是养老地产的一部分，又是地产发展形态的新突破。
理想的老年人居住建筑应该是允许老年人自由且独立地生活，并提供必要的协助，而不应该一切包办，否则反而会降低老年人的活动能力、加速老化过程。
养老地产成为刚性需求
2015年两会期间，养老成为热门话题，养老服务业也成为民政部十大工作之首。大同市已成为84个国家智慧城市试点城市之一，而今年国家智慧城市重点项目中就有智慧养老、智慧社区。
随着我国老龄化进程发展不断加速，养老问题已经成为社会各界关注的焦点，优先发展社会养老服务，加快构建社会养老服务体系，通过智能家居设备实现“智能养老”已经成为解决居家养老的关键因素之一。而养老置业也成为楼市关注的新热点。事实上，一些地产商也认准了“银发刚需”市场，随着老年人对居住环境要求越发提高，其住房需求也获得了普遍关注。
房地产商专注养老地产
随着我国房地产市场的发展，楼盘之间的竞争日益激烈，导致了房地产市场的进一步细分。部分房地产开发商在市场竞争中注意到了人口的老龄化趋势，将老年人作为目标客户，主动将市场细分，针对老年人的特殊需求，开发建设适宜老年人居家养老的住宅。养老地产项目也正符合未来房地产市场向更为精细化专业化的发展趋势。
我市养老地产悄然兴起
随着养老地产的备受瞩目，我市有的楼盘也推出了“养老地产”的概念，陆续“抢滩”市场。欣美·御河九号在开发初期，就确立了以居家养老为核心的建设理念，智能化养老社区的全新模式，积极打造智慧及养老的典型示范社区。而翔龙地产作为我市品牌地产企业，也将下一步的目标朝着打造养老社区模式的方向发展，推出养老型住宅，及以养老休闲服务为主题的社区。
总之，随着我国人口的老龄化，社会对养老问题给予了更多关注。人们生活水平的提高和观念的转变，越来越多养老地产开发模式的出现，养老地产一定会呈现积极的发展趋势，老年住宅的需求日益广阔，发展潜力巨大，市场前景光明。
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