[摘要] 前两天，央行宣布降息，贷款利息同时下调，楼市大利好；再前几天，大同住房公积金新政实施，首付只需两成，贷款高额度达到80万；再前一个半月，楼市“330”新政问世······这段时间以来，楼市种种利好频传。其实传达的也是一种态度，政策对楼市的态度，那就是两个字：支持。
前两天，央行宣布降息，贷款利息同时下调，楼市大利好；再前几天，大同住房公积金新政实施，首付只需两成，贷款高额度达到80万；再前一个半月，楼市“330”新政问世······这段时间以来，楼市种种利好频传。其实传达的也是一种态度，政策对楼市的态度，那就是两个字：支持。
股市看政策，楼市虽然要以市场为导向，但在目前，政策对楼市的影响仍然不容忽视。每次楼市相关政策的出台，都会引发楼市的风吹草动。往往利好政策出台，楼市就一派红火，反之，就陷入低谷。这次如此多利好出台，楼市应该春光明媚。也确实，这段时间，在支持的大旗下，我市楼市也是风风火火，家家楼盘摩拳擦掌，购房者也是踊跃上阵。
但笔者以为，虽然利好重重，但此一时非彼一时，市场毕竟已经变了，靠政策全“盘”皆赢的时代过去了。楼市走过市场化20余载，日趋成熟。看看大同，新楼盘有多少，产品类型又有多少，各种促销的概念又有多少。所以，面对如此丰富的楼市，即使政策向好，购房者选择面放宽，会更理性，也会更挑剔，各家楼盘就会分化，有的欢喜有的忧。那么这时，靠的就是各家楼盘自己的真本事了。市场不好，你卖不动，可以找借口；如今市场好，你还卖不动，埋怨的就是你自己了。
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