[摘要] 地产开发商们近真是蛮拼的，围观全国，先是“保利是个P”，后来恒大地产又宣布无理由退房.看看自己的微信圈，大同房企也没闲着，梧桐苑演绎“涛哥”故事，龙园“世界这么大”神回复······都很吸引眼球。
地产开发商们近真是蛮拼的，围观，先是“保利是个P”，后来恒大地产又宣布无理由退房.看看自己的微信圈，大同房企也没闲着，梧桐苑演绎“涛哥”故事，龙园“世界这么大”神回复······都很吸引眼球。
说白了，这些其实都是开发商的营销手段，并且好多都是利用微博、微信这种新式传播平台传播开来的，可谓新式营销手段。开发商这么卖力，说白了，其实也是对楼市整体市场的研判。从我市来看，今年以来，虽然市场实际运营没有大家预计的那么悲观，并且政策不时释放利好消息，但市场也就是小回暖，楼市成交量并没有想象的那样快速上涨，房价基本稳定，不论是开发商还是购房者，都还在试探着市场，对未来的走向心里并不踏实。所以，在这种前景未明，胶着状态仍在继续的状态下，去库存当是各大房企的首要任务。趁着还有人捧场，赶快回笼资金。否则继续观望，或将错过出货良机，重新步入困局。落袋为安之后，或再出手开发新项目，或是转战其他行业，总是心安理得好多了。
也正因为如此，今年的市场竞争更加激烈，不创新营销模式，新鲜度就会减低，关注度就会减少，连混个脸熟的机会也没有了。而新式营销方式，往往先从围观开始，有了关注，有了人气，终或能达到刺激购房者快速入市，达到回笼资金的目的，起到促进销售、快速出货的作用。
所以，继续造势，继续话题，继续噱头，也继续围观吧。
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