[摘要] 进入4月，我市楼市进一步升温，尤其是清明小长假期间，各大楼盘的优惠活动精彩纷呈，吸引了众多的购房者。记者在采访中了解到，在我市楼市持续趋热的同时，三大亮点呈现其间，让4月的楼市更加精彩。
进入4月，我市楼市进一步升温，尤其是清明小长假期间，各大楼盘的优惠活动精彩纷呈，吸引了众多的购房者。记者在采访中了解到，在我市楼市持续趋热的同时，三大亮点呈现其间，让4月的楼市更加精彩。
中小户型走俏市场
近一段时间，我市各大楼盘的销量都稳中有升，逐渐攀升的业绩让众多开发商喜上眉梢。在御河九号，一位工作人员告诉记者，近段时间销售的楼房中，100平米左右的中小户型是畅销。这类房子基本已是销售一空，只有部分大房型的房子还有剩余。铂蓝郡的情形也是如此。据介绍，今年加推的新楼以130、140平米左右的户型为主，上市后一直受到消费者的热捧。从中不难看出，开发适合普通消费者的楼房仍是市场的主要方向。
改善型需求占据主导
在采访中，记者发现，在今年热销的楼房中，有一部分为年轻人结婚而购置新房，而大部分为改善型需求的消费者。
在一家售楼部，正在办理交款业务的张力告诉记者，他原来的房子位于振华街，房子较小，管理也不完善，看着周围的朋友们都迁入花园式的小区，他想换房子的愿望越来越迫切。近，终于看中了这套高层楼房，赶紧付了款。等新房装修出来，再把旧房子一卖，资金压力不会太大。在采访中，记者发现，像张力的消费者不在少数。生活水平的提高让更多的人对居住水平有了越来越多的要求，改善型住房未来将成为市场的主流。
房产新政效果显现
央行利率下调、330新政如今实施了一段时间，目前在我市也开始显现效果。近一段时间，我市新建商品房的销售和二手房交易的趋热与政策的实行不无关系。据一家售楼部的工作人员介绍，我市大部分的购房者现在都采用公积金贷款，现在公积金贷款利率进一步下调，二套房首付比例也下调不少，这给许多想购买二套房的消费者带来了利好。而二手房免营业税条件由满5年改2年，也给二手房交易的双方减除了不少费用，直接催火了二手房市场。
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