[摘要] 19日,家住柳港园C区21号楼住户师先生给本报社区365热线2122222打来电话反映,他居住小区的物业公司管理差、服务不到位,他便拒绝交物业费,物业因此卡壳不卖电给他,生活诸多不便,希望能引起有关部门重视。
19日,家住柳港园C区21号楼住户师先生给本报社区365热线2122222打来电话反映,他居住小区的物业公司管理差、服务不到位,他便拒绝交物业费,物业因此卡壳不卖电给他,生活诸多不便,希望能引起有关部门重视。
师先生讲,该小区安装的是预付式插卡电表,住户家里快没电时可自行持卡到物业处购电。15日上午,他发现电表不足5度,便到小区物业处购电,万万没想到,小区物业以他未交物业管理费为由,拒绝售电。
“小区物业管理差,门口的治安亭形同虚设,外来人员随意进出,留下诸多安全隐患。去年,我家装修时将一张电脑桌和大理石台面放在单元门口,没过多久就丢失了,物业称不负责,一气之下我就拒绝缴纳物业管理费。”师先生气愤地说,物业“不交物业费就不售电”的做法明显违背了《大同市物业管理条例》的相关规定。
对此,柳港园C区国天物业05号客服人员称,业主不交物业费,物业没有义务向其提供任何服务,包括售电。
去年,也有相同的例子发生,在永康御花园小区,物业管理极差,小区门禁健身设施等一概没有,就连路灯也没有,于是业主们自发不交物业费,物业公司采取不缴费停水停电的措施迫使业主们缴费。
山西云冈律师事务所律师刘琨表示,按照新修订的《大同市物业管理条例》,物业服务企业不得以任何理由向业主捆绑收费。业主不交物管费,物业公司可通过司法途径解决,但不能因此限制业主买电。如果业主对物业方不满,可向房管部门或12345政府服务热线举报,工作人员落实后会责令物业管理方改正。
师先生已向12345政府服务热线进行了投诉,将通过诉讼渠道予以维权。
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