[摘要] 近一段时间，由于成交低迷，很多楼盘打出了特价售房的广告，某楼盘推出86平米31万元一套、还有的特价房均价明显低于楼盘整体均价。乍一看，价格确实诱人，也让不少购房者有了购房冲动。
近一段时间，由于成交低迷，很多楼盘打出了特价售房的广告，某楼盘推出86平米31万元一套、还有的特价房均价明显低于楼盘整体均价。乍一看，价格确实诱人，也让不少购房者有了购房冲动。
“这样直接降价，对购房者的确有诱惑力”。一直在各楼盘看房的购房者小李坦言，看到低价，的确会有买房的冲动。上个周末，冲着御东一楼盘推出特价房之际，小李兴冲冲地到了该楼盘的售楼部，小李告诉记者，这是个双阳面一层的房子，正南正北，只是房子的前面有个二十多层的大高层。“我们是下午2点多去看的房子，当时在外面看时还能看到阳光照到窗户上，当2点20多进屋时就看不到太阳了。”花31万元还买的是看不见阳光的房子，那还不如在中档小区买个层次好的房子呢，毕竟房子是一辈子的事。
持小李这种观点的购房者不少。记者在采访中了解到，特价房存在户型、层次、格局、采光等方面的劣势。总体来说，特价房在民生楼盘相对好卖，因为便宜一两万对购买民生房的购房者来说不是个小数目。但在品质较高的楼盘，有着这些那些缺陷的特价房反倒不好卖，因为能买起这些房的人不在乎便宜那么几万，他们更看重价格之外的东西。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
