[摘要] 近日，一篇凡客CEO陈年的年度反省大作《陈年：凑热闹的公司都会烟消云散》在微信圈关注度很高，文章对凡客的辉煌衰败过往进行了血泪反省。前天又看到一篇文章，《业内预计90%地产开发商未来十年将消失》。于是，两篇稿子在脑海就重合了，也学学陈年，当然只是皮毛，反省反省地产的过往。
近日，一篇凡客CEO陈年的年度反省大作《陈年：凑热闹的公司都会烟消云散》在微信圈关注度很高，文章对凡客的辉煌衰败过往进行了血泪反省。前天又看到一篇文章，《业内预计90%地产开发商未来十年将消失》。于是，两篇稿子在脑海就重合了，也学学陈年，当然只是皮毛，反省反省地产的过往。
作为记者，跑地产这个行业，早是在大同地产大跃进的四年前。当时地产老板那个牛呀，各个手里不缺钱，并且好些是从各种老板多是煤老板转行过来的。“难能可贵”的是，老板们都很低调，隐身在幕后。但他们对项目的掌控却一览无余地表现在每次的宣传促销活动中。其时，有的急于卖房子，有的宣传品牌，有的快速扩张，有的精耕一方……到现在看下来，有了品牌的开发商脚跟站得稳，前期的耕作终有回报了，并且在大多数地产商闹钱荒的此时好像并不钱紧。而有一些开发商的日子就没有那么好过了，虽然有市场大环境的变化影响，但问题其实还出在本身。原因就在于，从一开始，有的地产老板当地产是一项事业来干，精工细作，步步为营；而有的仅仅是作为一个项目来开发，挣一个是一个，没有远景规划，可以说，就是来凑热闹的。这就是区别，有什么因就有什么果。
到今天，当地产市场变化，地产行业竞争愈来愈激烈的时候，这个“果”会表现得更明显，那就是“90%开发商未来十年将消失”。这90%都是谁呢，不用我说，你懂的。
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