[摘要] 离春节的脚步日益 ，一大批 、工作的外地大同人纷纷返回家乡，“返乡置业”成为楼市一大关注话题。与往年不同的是，今年早早有开发商对“返乡置业”出牌了。记
离春节的脚步日益 ，一大批 、工作的外地大同人纷纷返回家乡，“返乡置业”成为楼市一大关注话题。与往年不同的是，今年早早有开发商对“返乡置业”出牌了。记者走访我市一些在售楼盘发现，除了一些未开盘楼盘仍然执行迎新年主题营销之外，不少在售楼盘已经借助相关主题或者专门为返乡置业人群提供优惠活动等方式，来关注或享用这块楼市蛋糕了。
在北京打拼了10年的刘女士一直在北京没有房子，这次和老公商量，准备在过年回家乡期间买一套。“北京房子太贵了，看不到买的希望，x现在手里有50多万存款，准备在家乡买上一套，打算以后回来住。”1月13日，在御东一家楼盘正在选房的刘女士说。
“这一段时间已经有了返乡置业的客户，以北京的居多。”位于御东一家楼盘的销售人员告诉记者。记者随即走访了几个楼盘发现，虽然离过年还有一段时间，但有的楼盘已经开始推出针对返乡置业的促销活动了。
千禧御东画卷的营销经理李先生告诉记者，返乡置业在楼市购房群体占一定比例，他们每年都在做，前两年的效果不错。今年他们从元旦开始已经推出了返乡置业的促销活动，特价房每平米3680元起，首付5万，精华装修，抽大奖等。
记者采访发现，近年来我市御东新区发展日新月异， 楼盘不断涌现，成为返乡置业的热点区域。这些客户置业注重 价值和居住价值并重，一般考虑 形象好、品质、品味感强的中 楼盘，注重小区生活环境和生活品质，在户型需求上，选择中大户型居多。
据李经理介绍，近他们已经接待了几位来自北京的返乡置业客户。返乡置业客户大多是来自北京、天津、太原。这些客户年龄大多在30到40岁左右，经济收入相对较高，大多是为自己买，也有是为父母买的，但占少数。
返乡置业明显拉动房产销售，究竟是什么原因促使越来越多的返乡选择回家置业呢？ 业内人士分析认为，有几个原因产生返乡置业潮：首先是一线城市房价过高，置业门槛高不可及，“挤出”效应促使外漂族回家买房；第二是近年来我市城市建设快速发展，城市价值显著提升，城市环境明显改善，吸引了那些有浓郁故乡情结的人回乡购房；第三则是有一部分人外地已经有房，手里有些余钱，没有合适的 渠道，出于 和自己将来回家居住的双重目的在家乡买房。
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