[摘要] 本报1月8日《环文瀛湖规划给力御东楼市》的报道引起了强烈的社会反响，很多房地产业内人士和市民都对环文瀛湖规划予以高度关注，他们纷纷来电询问，环文瀛湖规划到底包括多大范围？涉及到哪些具体内容？规划何时能够落地实施？就此，记者前往我市城乡规划局进行了采访。
本报1月8日《环文瀛湖规划给力御东楼市》的报道引起了强烈的社会反响，很多房地产业内人士和市民都对环文瀛湖规划予以高度关注，他们纷纷来电询问，环文瀛湖规划到底包括多大范围？涉及到哪些具体内容？规划何时能够落地实施？就此，记者前往我市城乡规划局进行了采访。
环湖开发成规划核心
家住御东新区的刘先生说，看了关于环文瀛湖规划区的报道内心十分振奋，对规划区的前景十分向往，很想了解到规划的详细情况。一位地产老总也表示，自己的楼盘就在御东新区，离文瀛湖距离不远，不知道文瀛湖规划具体面积范围有多大，自己楼盘是否在规划范围内，规划区什么时候能正式启动，他们对此十分关心。
我市气候干燥、常年多风沙，而文瀛湖是的大面积水域，它背依白登山（现马铺山）、采凉山，湖光山影，竞秀争奇。与杭州西湖相比，文瀛湖湖面面积与其相差无几，但文瀛湖绝大部分都是原生态的，波光湖影，鱼鸟嬉戏，更有野趣和自然的味道。春暖花开时节，这里碧波荡漾，成为鸟儿的天堂，炎热的盛夏，这里游人如织，成为避暑胜地，文瀛湖已经成为大同人民魂牵梦绕的幸福家园和心驰神往的旅游胜地。近年来，经过我市的精心打造，文瀛湖不仅成为“城市绿肺”和市民休闲娱乐的好去处，也成为我市的新名片之一。
据有关专家介绍，随着近年来我市城市建设的加快，御东新区整体的大规模开发，为文瀛湖环湖区域开发带来难得的发展机遇。我市城市转型客观上需要有战略空间为支撑，而文瀛湖环湖区域具有多重发展优势。良好的生态环境以及已经建成的文化教育区、体育中心区、文化创意产业区，一部分居住区为文瀛湖环湖区域的发展奠定了基础。
据市城乡规划局相关负责人介绍，御东新区经过几年的大力开发，目前文瀛湖西面的规划已经明确，而且基本落地成型，没有进一步规划的空间。此次文瀛湖环湖规划区主要涉及文瀛湖东南部分，特别是高铁地块。
记者从招标单位了解到，此次规划的范围位于御东东部，以文瀛湖景观带为核心，东至得大高速，南至高铁用地，西至文瀛北路及永安路，北至云州街、北环路及得大高速公路。该区域面积为31.89平方公里，其中含有保留现状用地面积10.09平方公里， 实际规划用地面积为21.8平方公里。其中文瀛湖水域面积3.8平方公里，占规划用地12%。
据市城乡规划局相关负责人介绍， 作为大同市转型发展的战略空间，文瀛湖环湖区域开发引起市委市政府高度重视。从去年开始已经启动文瀛湖环湖规划，按照市里要求，要全面、高标准考虑规划设计。我市对文瀛湖环湖区域概念规划方案进行广泛的征集活动，并通过政府采购的方式，选取了中国城市规划设计研究院、英国安诚集团——安诚傲林规划设计顾问（上海）有限公司、浙江大学城乡规划设计研究院有限公司三家公司进行方案的编制工作。在去年12月27日举行了项目评审会上， 经过专家投票，浙江大学城乡规划设计研究院有限公司成为中标单位。
御东发展再续新篇章
作为御东开发区的中心位置， 文瀛湖的发展已经走在时代的前端，利用文瀛湖环湖规划区来提高城市品位、形象，提升城市创业、旅游、休闲、宜居等功能的方向已经明确。
市城乡规划局相关负责人告诉记者，按照市委市政府要求，文瀛湖环湖开发要高标准、国际化，在景观、功能交通方面，找准定位，是对御东发展的进一步推进。市里要求中标单位吸收专家意见，结合大同实际情况，尽快能拿出修改后的方案，然后进行社会公示，广泛征求社会意见的基础上，正式出台终的规划。预计2015年年底会正式推出具体规划方案。目前现有规划有许多改动的地方，还不是终落地方案，所以不便对其中的规划方案过细公布。
记者经过允许在浙江大学城乡规划设计研究院有限公司的中标书上看到，规划总体定位是要打造生态型、国际化、多元化、独具特色的现代新城。在以文瀛湖景观为核心的圆形规划图周围，环湖区规划图上分别规划有科技产业园区、高品质居住区、旅游服务区、休闲度假区等。
目前中标单位正在对规划方案进行完善，突出高铁站，文瀛湖东片区、西片区、南片区和文瀛湖自身五个重点，完善交通组织，体现生态、环保、绿色、低碳、智慧等新理念。
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