[摘要] 御东楼市是我市楼市的晴雨表，御东楼市的兴衰，关系到我市楼市的发展走势。我市房地产协会有关负责人曾如此表示。如今的御河东岸，到处都是一个个 现代化小区和一座座拨地而起的高楼，带给大同市民无数向往和期许。御东发展的时间表成为广大市民和社会各界高度关注的话题。
一则新闻引发的关注
御东楼市是我市楼市的晴雨表，御东楼市的兴衰，关系到我市楼市的发展走势。我市房地产协会有关负责人曾如此表示。如今的御河东岸，到处都是一个个 现代化小区和一座座拨地而起的高楼，带给大同市民无数向往和期许。御东发展的时间表成为广大市民和社会各界高度关注的话题。
在此背景下，2014年年底本报的一则新闻报道引起了社会的广泛关注，这则标题为《我市召开文瀛湖环湖区域概念规划方案 评审会》的报道显示，2014年12月27日，在市城乡规划局，文瀛湖环湖区域概念规划方案 评审会召开，我市有关市领导和有关 参加评审会。为了将文瀛湖区域打造成生态、宜居、低碳的现代区域，我市开展了文瀛湖环湖区域概念规划方案征集活动，并通过 采购的方式，选取了中国城市规划设计研究院、英国安诚集团——安诚傲林规划设计顾问（上海）有限公司、浙江大学城乡规划设计研究院有限公司三家公司进行方案的编制工作。评审会上，经过 投票，浙江大学城乡规划设计研究院有限公司成为中标单位。我市市领导指出，文瀛湖环湖区域概念规划对于城市发展 是御东新区的发展具有特殊重要的意义，市委、 重视。希望中标单位在完善方案时注重对文瀛湖区域内外的自然生态、文化、产业、交通、农村五大要素进一步研究、提炼；要着力协调解决好区域的功能定位、空间结构、产业规划三大难题；要在深化概念规划的基础上，和总规、详规相结合，搞好衔接；要突出高铁站，文瀛湖东 、西 、南 和文瀛湖自身五个重点；要把交通的组织作为重中之重，体现便捷和人性化；要与新型城镇化建设相结合，体现生态、环保、绿色、低碳、智慧等新理念。
一则新闻蕴含着御东发展的重大信号，激发起社会各界的极大关注，可谓是一石激起千层浪。文瀛湖旖旎的风光，已经成为大同人民魂牵梦绕的幸福家园和心驰神往的旅游胜地，而一个生态、环保、绿色、低碳、智慧的文瀛湖环湖区域概念生活区将会令市民神往。
我市虎翼行房地产营销策划公司董事长王宏伟认为，近两年来，随着城市的东移，各大开发商纷纷在开发新楼盘，御东新区无疑成为了大同楼市的焦点。
御东楼市迎来发展利好
打造文瀛湖环湖区域概念生活区,集合众多现代都市元素引起的冲击波正在扩散，成为御东楼市发展的重大利好，也引起各大开发商和众多购房者的强烈关注。
连日来，记者走访御东各家楼盘发现，虽然目前御东楼市还没有实际成交量的提升，但市民关注御东的心态正在发生着微妙的变化。一位家住城区的市民表示，去年底市博物馆正式开馆了，文瀛湖环湖规划也开始运作，御东各种发展明显加快， 当初看对御东一套房子，一直犹豫不决，现在好了，有理由说服自己了。
千禧御东画卷营销经理李志强表示，他已经从报纸上看到了这则消息，并且十分重视。他认为，2015年是御东发展十分重要的节点，许多御东建设阶段性的成果会依次展现出来，比如打造文瀛湖环湖区域概念生活区会正式启动，市博物馆新馆开门迎客，方特大型游乐场试运营，交通设施也在改善，如开源桥、北环桥建设已经过半， 是大张高铁的开工建设，大大缩短大同到北京的距离时间，可以说御东配套目前逐渐完善，美好前景指日可待，这些利好因素将会强力拉动御东楼市升温。
业界普遍认为， 文瀛湖环湖区域概念生活区周边楼盘林立，将会因生活区的建设受益匪浅。而与文瀛湖近在咫尺的富力城无疑会受益大。
富力城策划主任侯莉媛也向记者表示，已经了解到打造文瀛湖环湖区域概念生活区的内容，富力城早在开发拿地之初就十分看好御东的发展前景和文瀛湖畔的得天独厚环境 ，并对御东未来发展充满信心。 是文瀛湖环湖区域概念生活区的建设将使富力城的地段 和环境 进一步提升，将会对楼盘的销售有更大的拉动。
业内人士表示，近两年来，御东楼市发展进入快车道，现在远看御河东岸，高楼林立，一个个 现代化的小区纷纷崛起。 御东也成为 地产商的集结地： 恒大、绿地、富力、复地地产、月星、翔龙地产、睿和地产、海晟地产等等，既有 房企，亦有大同本地实力开发商，如此多的开发商集结这里，大规模的开发也出现了库存增大，亟待消化的问题。但在新的一年， 打造文瀛湖环湖区域概念生活区的建设已经吹响了御东发展上台阶的进军号，御东楼市可以说已经看到曙光在前、前景大好的一面，下一步就是如何做好提升品质、价格实惠的内功以迎接楼市升温的到来。
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